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Location
Luxury Sky Penthouse, Serien-,Film-,TV-Location, Weinberge, Riesiges Lager für Filmproduktionen,LKW Anfahrt, Malerische Kulisse
Ansprechpartner : Herr Bonn
Willkommen im LuxurySkyPenthouse in Kirrweiler, einem luxuriösen Smart Living Penthouse, welches sich in einem Mischgebiet in ruhiger Lage in Kirrweiler (nähe Mannheim) befindet.
Auf dem riesigen Grundstück von ca. 3000m² befindet sich das Hauptgebäude, in welchem sich folgende Einheiten befinden: ∙ Penthouse mit vermietbarer Fläche von ca. 300 m²
Für die zusätzlichen Areale/Einheiten die sich im gleichen Gebäude oder auf dem gleichen Grundstück befinden, nehmen wir Anfragen gerne entgegen:
∙ Gewerbliche Wohneinheit ca. 100 m² (Luxuriös Ausgestattet)
∙ Bürokomplex mit Designer-Büros ca. 400 m²
∙ Halle mit ca. 500 m² (Mit Hebebühne) ! 14 Stellplätze vorhanden + Garagen, LKW-Anfahrt möglich !
Angekommen am Gebäude, ein junger Neubau vom Jahre 2023, bringt Sie der Aufzug mit Penthouse-Funktion direkt zur mietbaren Location !
Das gesamte Gebäude, ist mit einem innovativen Domovea-System ausgestattet, das Ihnen eine intelligente Steuerung der meisten Funktionen bietet.
Ihre Vorlieben werden nicht nur erkannt, sondern auch kontinuierlich optimiert – für einen Aufenthalt, der sich um Sie dreht.
Die Penthouse-Terrasse mit Panoramablick über die Weinberge, dem Strato-Riviera 2.4 Whirlpool (einer der größten), Gasfeuertisch, Feuerfeste Überdachung, riesige Balkon und Terrassenflächen mit Rundlauf-Möglichkeit, Spezial-Unterkonstruktion für bewegungsreduzierung der Italienischen Feinsteinplatten, lädt zu unvergesslichen Sets im freien ein. Eine automatische Beregnungsanlage sorgt für eine mediterrane Bepflanzung, die das Grundstück harmonisch ergänzt.
Die atemberaubende Showküche im Penthouse, ausgestattet mit einer hochmodernen Miele-Küche (High-End), ist ein Traum für jeden Gourmet. Backofen mit Kamerafunktion, Wärmeschubladen, die Sie über eine App elektrisch verstellen können und einen Weintemperaturschrank - der auch die edelsten Tropfen perfekt lagert –
Auch die kleine, ebenso exquisite Arbeitsküche lässt keine Wünsche offen.
- Die Flächen vor Ort sind nochmals wesentlich größer als es auf den Bildern projiziert wird -
Ein weiteres Highlight ist der Wohnraum mit seinem mittig platzierten Gas-Kamin, der Gemütlichkeit und Eleganz vereint.
Das High-End Bose Sound-System sorgt für besten Klang.
Mit dem vorhandenen Starlink-Internet Satelite-System, sind Sie stets verbunden und genießen beste Versorgung in allen Räumen.
Das Herzstück dieser Immobilie ist das E3DC Energiemanagementsystem, welches die Stromerzeugung und den Strombezug intelligent auf den tatsächlichen und prognostizierten Bedarf abstimmen kann. Es ermöglicht auch die solare Versorgung und bietet eine bequeme und effiziente Lademöglichkeit für Ihre Elektrofahrzeuge ( 3 Wallboxen).
Mit ihrer fortschrittlichen Technologie sorgt die Wallbox für schnelles Laden und trägt zur Reduktion Ihrer CO₂-Emissionen bei.
Im Erdgeschoss finden Sie im gleichen Gebäude etwas abseits des Haupteingangs, Büroflächen von exzellentem Design (ca 400m²)
Diese multifunktionalen Räume bieten die perfekte Grundlage für Ihre Organisation (Auf den Bildern sind nur die kleinen Büroeinheiten abgebildet).
Entdecken Sie auch die geräumige Lagerhalle auf dem 3000m² Grundstück, die optimale Bedingungen für Ihre logistischen Anforderungen bietet. Mit einer großzügigen Fläche und einer strategisch günstigen Lage ist dieses Objekt perfekt für jedermann, der Wert auf Effizienz und Flexibilität legt.
Mit 505 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für Ihre Waren und Materialien. Ob für Lagerung, Unterbringung, Produktion oder Montage – hier haben Sie die Flexibilität, die Sie benötigen.
Diese beeindruckende Immobilie bietet nicht nur den Raum für Ihre persönliche Entfaltung, sondern auch eine zweite, lichtdurchflutete gewerblich nutzbare Wohnung, die hochwertig und technologisch bestens ausgestattet ist.
Ideal für Filmproduktionsfirmen, TV-Serien-Produktionen, Werbeagenturen, Content-Agenturen, Fotografen, Videografen, Musikvideo-Produktionsfirmen, Location-Scouts, Fashion-Shootings, Influencer u.v.m.
- Objekt liegt in einem Mischgebiet in ruhiger Lage - kaum Passanten -
-Kirrweiler gehört zu den größten Gemeinden im Weinbaugebiet der Pfalz, der einen atemberaubenden Blick über die Weinberge bietet
-Nähe zum Malerischen Ort Sankt Martin mit seinen zahlreichen Möglichkeiten des Genusses.
-Intelligente Steuerung zahlreicher Funktionen des Objekes über App (Domovea System), Photovoltaikanlage mit 65 Peak sorgt für Umweltfreundliche Energieerzeugung, optimierter Stromverbrauch durch E3DC Energiemanagementsystem, Starlink Internet-Satelite-System, 3 Wallboxen für E-Auto Aufladung
Energieausweis:
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Energieausweis: liegt vor
Ausstellungsdatum: 07.11.24
Gültig bis: 07.11.34
Endenergieverbrauch: 26,6 kWh Energiebedarf Strom Energieträger: Strom-Mix Endenergieverbrauch: 21,3 kWh Energiebedarf Wärme Energieträger: Erdgas Energieeffizienzklasse: A
Heizung: Luftwärmepumpe
Hauptenergieträger: Strom
Willkommen im LuxurySkyPenthouse in Kirrweiler, einem luxuriösen Smart Living Penthouse, welches sich in einem Mischgebiet in ruhiger Lage in Kirrweiler (nähe Mannheim) befindet.
Auf dem riesigen Grundstück von ca. 3000m² befindet sich das Hauptgebäude, in welchem sich folgende Einheiten befinden: ∙ Penthouse mit vermietbarer Fläche von ca. 300 m²
Für die zusätzlichen Areale/Einheiten die sich im gleichen Gebäude oder auf dem gleichen Grundstück befinden, nehmen wir Anfragen gerne entgegen:
∙ Gewerbliche Wohneinheit ca. 100 m² (Luxuriös Ausgestattet)
∙ Bürokomplex mit Designer-Büros ca. 400 m²
∙ Halle mit ca. 500 m² (Mit Hebebühne) ! 14 Stellplätze vorhanden + Garagen, LKW-Anfahrt möglich !
Angekommen am Gebäude, ein junger Neubau vom Jahre 2023, bringt Sie der Aufzug mit Penthouse-Funktion direkt zur mietbaren Location !
Das gesamte Gebäude, ist mit einem innovativen Domovea-System ausgestattet, das Ihnen eine intelligente Steuerung der meisten Funktionen bietet.
Ihre Vorlieben werden nicht nur erkannt, sondern auch kontinuierlich optimiert – für einen Aufenthalt, der sich um Sie dreht.
Die Penthouse-Terrasse mit Panoramablick über die Weinberge, dem Strato-Riviera 2.4 Whirlpool (einer der größten), Gasfeuertisch, Feuerfeste Überdachung, riesige Balkon und Terrassenflächen mit Rundlauf-Möglichkeit, Spezial-Unterkonstruktion für bewegungsreduzierung der Italienischen Feinsteinplatten, lädt zu unvergesslichen Sets im freien ein. Eine automatische Beregnungsanlage sorgt für eine mediterrane Bepflanzung, die das Grundstück harmonisch ergänzt.
Die atemberaubende Showküche im Penthouse, ausgestattet mit einer hochmodernen Miele-Küche (High-End), ist ein Traum für jeden Gourmet. Backofen mit Kamerafunktion, Wärmeschubladen, die Sie über eine App elektrisch verstellen können und einen Weintemperaturschrank - der auch die edelsten Tropfen perfekt lagert –
Auch die kleine, ebenso exquisite Arbeitsküche lässt keine Wünsche offen.
- Die Flächen vor Ort sind nochmals wesentlich größer als es auf den Bildern projiziert wird -
Ein weiteres Highlight ist der Wohnraum mit seinem mittig platzierten Gas-Kamin, der Gemütlichkeit und Eleganz vereint.
Das High-End Bose Sound-System sorgt für besten Klang.
Mit dem vorhandenen Starlink-Internet Satelite-System, sind Sie stets verbunden und genießen beste Versorgung in allen Räumen.
Das Herzstück dieser Immobilie ist das E3DC Energiemanagementsystem, welches die Stromerzeugung und den Strombezug intelligent auf den tatsächlichen und prognostizierten Bedarf abstimmen kann. Es ermöglicht auch die solare Versorgung und bietet eine bequeme und effiziente Lademöglichkeit für Ihre Elektrofahrzeuge ( 3 Wallboxen).
Mit ihrer fortschrittlichen Technologie sorgt die Wallbox für schnelles Laden und trägt zur Reduktion Ihrer CO₂-Emissionen bei.
Im Erdgeschoss finden Sie im gleichen Gebäude etwas abseits des Haupteingangs, Büroflächen von exzellentem Design (ca 400m²)
Diese multifunktionalen Räume bieten die perfekte Grundlage für Ihre Organisation (Auf den Bildern sind nur die kleinen Büroeinheiten abgebildet).
Entdecken Sie auch die geräumige Lagerhalle auf dem 3000m² Grundstück, die optimale Bedingungen für Ihre logistischen Anforderungen bietet. Mit einer großzügigen Fläche und einer strategisch günstigen Lage ist dieses Objekt perfekt für jedermann, der Wert auf Effizienz und Flexibilität legt.
Mit 505 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für Ihre Waren und Materialien. Ob für Lagerung, Unterbringung, Produktion oder Montage – hier haben Sie die Flexibilität, die Sie benötigen.
Diese beeindruckende Immobilie bietet nicht nur den Raum für Ihre persönliche Entfaltung, sondern auch eine zweite, lichtdurchflutete gewerblich nutzbare Wohnung, die hochwertig und technologisch bestens ausgestattet ist.
Ideal für Filmproduktionsfirmen, TV-Serien-Produktionen, Werbeagenturen, Content-Agenturen, Fotografen, Videografen, Musikvideo-Produktionsfirmen, Location-Scouts, Fashion-Shootings, Influencer u.v.m.
- Objekt liegt in einem Mischgebiet in ruhiger Lage - kaum Passanten -
-Kirrweiler gehört zu den größten Gemeinden im Weinbaugebiet der Pfalz, der einen atemberaubenden Blick über die Weinberge bietet
-Nähe zum Malerischen Ort Sankt Martin mit seinen zahlreichen Möglichkeiten des Genusses.
-Intelligente Steuerung zahlreicher Funktionen des Objekes über App (Domovea System), Photovoltaikanlage mit 65 Peak sorgt für Umweltfreundliche Energieerzeugung, optimierter Stromverbrauch durch E3DC Energiemanagementsystem, Starlink Internet-Satelite-System, 3 Wallboxen für E-Auto Aufladung
Energieausweis:
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Energieausweis: liegt vor
Ausstellungsdatum: 07.11.24
Gültig bis: 07.11.34
Endenergieverbrauch: 26,6 kWh Energiebedarf Strom Energieträger: Strom-Mix Endenergieverbrauch: 21,3 kWh Energiebedarf Wärme Energieträger: Erdgas Energieeffizienzklasse: A
Heizung: Luftwärmepumpe
Hauptenergieträger: Strom
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Eintragsinformationen
- Erstellt am
- 23.7.2026
- Letzte Aktualisierung
- 24.7.2026
- Aufrufe
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Onta Immobilien Frau Chadidscha Said
Hainstraße 1
61476 Kronberg im Taunus
015238951626